Bron
Kansen identificeren.
EL JOUHRI Private Capital
Capital with discipline.Real assets with purpose.
Selectieve vastgoedinvestering, kapitaalstructurering en langetermijnpartnerschappen in Nederland, Zuid-Spanje, de VAE en Marokko.
Explore investment routesDe Groep
Een privé-investeringshuis
voor real assets.
EL JOUHRI verbindt private capital met vastgoed. In Nederland ligt onze rol bij advies, structurering en cliëntmandaten. Onze eigen ontwikkeling en transformatie richten we vooral op Marokko en Zuid-Spanje, aangevuld met internationale investeringservaring in de VAE en Europa.
4Markten
2Perspectieven
1Familie
Private capital · Real assets · Long-term vision
Sfeerimpressie · Tanger
Grond verworven. Aanvraag voor realisatie loopt.
Villa community · Tanger, Morocco
Above the Strait.
Modern design in harmonie met natuur, rust en uitzicht.
Een exclusieve villa community aan de kust van Tanger, waar mediterrane elegantie, moderne architectuur en de schoonheid van de Marokkaanse kust samenkomen. De grond is verworven door onze partners in Marokko, de bestemming staat villabouw toe en de aanvraag voor realisatie loopt.
Zeezicht
Privé villa's
Laagdicht
Luxe afwerking
Bekijk het project
Beelden zijn sfeerimpressies. Aantallen, maatvoering, programma en planning zijn indicatief en afhankelijk van vergunningverlening en financiering.
Clarity before
capital.
We beginnen bij het onderliggende vastgoed, de markt, de downside en de route naar waarde. Kapitaal volgt een heldere visie, niet andersom.
Our strategyInvesteringskader
Beslissingen met context.
Vastgoedtype, horizon, doelmarkten, kapitaalstructuur, risico, exit en governance worden vóór de investering in samenhang bekeken.
01
Vastgoedtype
Van residentieel vastgoed tot selectieve ontwikkelkansen.
Bekijk vastgoedstrategie
02
Ticketgrootte
Kapitaalstructuren afgestemd op project, schaal en strategie.
Bekijk ticketstructuur
03
Investeringshorizon
Van opportunistische posities tot langetermijnkapitaal.
Bekijk investeringshorizon
04
Doelmarkten
Selectieve markten waar vraag, groei en schaarste samenkomen.
Ontdek onze markten
05
Kapitaalstructuur
Heldere structuren voor eigen vermogen, partners en projecten.
Bekijk kapitaalstructuur
06
Risicobeheer
Risico wordt vooraf geanalyseerd, gemonitord en begrensd.
Bekijk risicokader07
Exitscenario's
Elke investering begint met meerdere realistische exitroutes.
Bekijk exitstrategie08
Rapportage
Inzicht in voortgang, performance, risico en relevante documentatie.
Bekijk rapportage09
Governance
Duidelijke rollen, besluitvorming en informatievoorziening.
Bekijk governanceOur approach
From source to realisation.
Beoordelen
Locatie, object, marktfundamenten, downside en upside.
Structureren
Kapitaal, eigendom, juridische en fiscale structuur.
Uitvoeren
Verwerving en implementatie.
Beheren
Prestatie, kosten, kwaliteit en risico.
Transformeren
Herpositioneren, herontwerpen en verbeteren.
Realiseren
Vasthouden, herfinancieren of exit.
Markets
Local insight. International perspective.
Wij werken in vier marktclusters, elk met een eigen rol. In Nederland op mandaat van klanten, in Marokko en Zuid-Spanje ook voor eigen rekening, en in de VAE als aankoopmarkt voor onze klanten. Per markt kennen wij de dynamiek, de risico's en de route naar waardecreatie.
01
Nederland
Private Capital · Advies · CliëntmandatenNederland blijft onze thuismarkt voor Private Capital. We ontwikkelen hier niet meer voor eigen rekening. Onze rol ligt bij cliëntmandaten: aankoop- en investeringsbegeleiding, vastgoed- en vermogensstructurering, strategisch advies en, waar relevant, projectregie voor renovatie of transformatie in opdracht van klanten. Onze eigen Development & Transformation activiteiten richten we hoofdzakelijk op Marokko en Zuid-Spanje.
AmsterdamDen HaagRotterdamUtrecht
02
Zuid-Spanje
Ontwikkeling · Transformatie · Private CapitalZuid-Spanje is een van onze belangrijkste actieve markten voor Development & Transformation. We combineren selectieve projecten voor eigen rekening met Private Capital mandaten voor klanten die aankoopbegeleiding, structurering en lokale uitvoering zoeken. De focus ligt op hoogwaardig residentieel vastgoed op locaties met bewezen internationale vraag en duidelijk verbeter- of herpositioneringspotentieel.
MálagaMarbellaEsteponaBenahavísSotogrande
03
Verenigde Arabische Emiraten
Private Capital · Aankoop · UitvoeringDe VAE zijn voor ons primair een Private Capital- en aankoopmarkt, niet een markt waar we zelf voor eigen rekening ontwikkelen. We helpen klanten bij het selecteren, beoordelen en aankopen van vastgoed, met Dubai als primaire markt, Abu Dhabi voor een meer defensieve langetermijnpositie en Ras Al Khaimah uitsluitend selectief. De begeleiding kan doorlopen via financieringspartners, key handover, snagging en coördinatie van beheer.
DubaiAbu DhabiRas Al Khaimah
04
Marokko
Ontwikkeling · Transformatie · PartnershipsMarokko is een kernmarkt voor EL JOUHRI Development & Transformation, met Tanger als belangrijkste operationele focus. We realiseren geselecteerde ontwikkeling en transformatie voor eigen rekening en werken daarnaast met grondeigenaren, kapitaalpartners en private klanten aan gestructureerde kansen. Casablanca, Rabat en Marrakech volgen we selectief wanneer de investeringscase en uitvoeringsroute helder zijn.
TangerCasablancaRabatMarrakech
Our perspective
Location. Design. Execution.
Legacy
Kapitaal beweegt.
Vastgoed houdt stand.
Legacy remains.
Wij bouwen voor de lange termijn. Over generaties, over markten, over cycli. EL JOUHRI is geen fonds met een einddatum, het is een familie met een visie. Elke verwerving, elke ontwikkeling, elke investering is bedoeld om langer mee te gaan dan het moment waarop ze ontstond.
EL JOUHRIPrivate capital. Direct dialogue.
Voor investeerders, kapitaalpartners en eigenaren die een gedisciplineerde, transparante en hands-on aanpak op prijs stellen.
Start a conversationOur perspective
Clarity before capital.
01
Clarity before capital.
Begin bij het doel, het vastgoed en de downside. Pas daarna komt de capital structure.
02Read the scope before reading the number.
Nationale huisprijsindexen, transactieaantallen en infrastructuurindicatoren beantwoorden verschillende vragen.
03Why every project starts with the exit.
Bepaal hoe waarde gerealiseerd kan worden, en wat dat kan tegenhouden.
Continue the conversation
Bestaande relaties: log in op My EL JOUHRI. Nieuwe aanvragen: info@eljouhri.com.