Wat wij doen
Verwerven. Ontwerpen.
Transformeren. Opleveren.
Een gedisciplineerde, end-to-end aanpak van vastgoedontwikkeling, van de eerste kans tot de uiteindelijke oplevering.
Verwerven
We herkennen vastgoed, grond en kansen die anderen over het hoofd zien, met ongerealiseerd potentieel.
Ontwerpen
Elke ontwikkeling begint met een heldere investeringsvisie, ontwerpconcept en eindgebruikersstrategie.
Transformeren
Renovatie, uitbreiding, herstructurering en volledige architecturale transformatie.
Ontwikkelen
Van grondaankoop tot nieuwbouwontwikkeling.
Exploiteren
Waar passend worden geselecteerde objecten behouden, geëxploiteerd of voor verhuur voorbereid.
Exit
Elk project begint met een gedefinieerde route naar waarderealisatie.
Projecttypen
Villa Transformation
Bestaande villa's volledig herpositioneren: indeling, techniek, buitenruimte en uitstraling, afgestemd op de koper of huurder die wij voor ogen hebben.
Ground-Up Development
Residentiële nieuwbouw van grondaankoop tot oplevering, met eigen regie over ontwerp, vergunning en bouw.
Residential Conversion
Onderbenutte gebouwen omzetten naar waardevoller woongebruik, alleen waar bestemming en constructie dat toelaten.
Extensions & Additions
Extra bruikbare ruimte toevoegen met een slim ontwerp: een verdieping, uitbouw of dakterras die de waarde van het geheel verhoogt.
Boutique Residences
Kleinschalige appartementen- en woonprojecten, waar kwaliteit en locatie zwaarder wegen dan volume.
Hospitality & Short Stay
Geselecteerde villa's, gastenverblijven en boutique-accommodatie, ontworpen voor exploitatie en beheer vanaf dag één.
Land Development
Percelen aankopen en ontwikkelen: haalbaarheid, bestemming, ontwerp en vergunning, voordat er gebouwd wordt.
Joint Ventures
Samenwerken met grond- en vastgoedeigenaren: zij brengen de locatie in, wij de ontwikkeling, de uitvoering en het kapitaalnetwerk.
Practical briefing
Useful transformation starts with the right questions.
What is underused?
Een inefficiënte indeling, verwaarloosd exterieur of ongebruikt deel van een vastgoed kan een startpunt zijn. Een inspectie bepaalt wat realistisch kan veranderen.
What is permitted?
Bevestig de ruimte voor conversie, uitbreiding of functiewijziging. Potentiële vloeroppervlakte en toegestane bewoonbare ruimte zijn niet hetzelfde.
Who is it for?
De beoogde eindgebruiker, het budget en de route naar bewoning, verhuur of verkoop bepalen de briefing en het programma.
Continue the conversation
Bestaande relaties: log in op My EL JOUHRI. Nieuwe aanvragen: info@eljouhri.com.