Exitstrategie
De exit wordt gepland bij acquisitie, niet ontdekt bij oplevering.
Een goede ontwikkeling begint bij de exit.
De ontwikkelingsstrategie moet vanaf het moment van acquisitie rekening houden met de exit. Verschillende exitroutes vereisen verschillende ontwerp-, specificatie-, unitmix- en timingbeslissingen. Exitstrategie halverwege wijzigen is kostbaar.
Geheel verkopen
Het voltooide gebouw verkopen aan één koper, snelste exit, maar prijzen weerspiegelen bulkverkoop.
Afzonderlijke appartementen verkopen
Splitsen en per unit verkopen, hogere totale waarde, maar vereist copropriété en langere verkoopperiode.
Behouden voor verhuur
Behouden en verhuren, inkomstenstrategie, geen kapitaal-exit.
Meerderheid verkopen / units behouden
Meeste units verkopen, selectieve units behouden voor langetermijnbezit.
Herfinancieren na oplevering
Het voltooide vastgoed herfinancieren om kapitaal vrij te geven met behoud van eigendom.
Ontwikkelingsscreening alleen. Eindbeslissingen vereisen onafhankelijke juridische, planologische, architecturale, technische en fiscale verificatie. EL JOUHRI aanvaardt geen aansprakelijkheid voor beslissingen op basis van deze inhoud.
Practical briefing
A document-led development file.
Ownership and site
Identificeer het vastgoed en bevestig eigendom, grenzen en toegang met een geschikte lokale professional.
Planning and construction
Verkrijg actuele planologische informatie en projectspecifiek technisch advies voordat u hoogte, dichtheid, conversies of bouwbare vloeroppervlakte aanneemt.
Cross-border oversight
Spreek een kostenplan af, bevoegdheid om wijzigingen goed te keuren en regelmatige voortgangsbewijzen. Houd lokale-valuta kosten en rapportagevaluta-aannames apart.
Continue the conversation
Bestaande relaties: log in op My EL JOUHRI. Nieuwe aanvragen: info@eljouhri.com.