Vergunningen & goedkeuringen
Wat goedkeuring vereist, en wanneer.
PrijS nooit een uitbreiding, extra verdieping of unitsplit in het business case voordat de goedkeuringshaalbaarheid is geverifieerd.
De meeste ontwikkelingsactiviteit in Marokko vereist een vergunning. Bouwen, renoveren, functiewijzigen, uitbreiden, een verdieping toevoegen, gevel wijzigen of slopen vereist allemaal goedkeuring. EL JOUHRI verifieert vergunningshaalbaarheid voordat enige ontwikkelingsupside in het business case wordt aangenomen.
Nieuwbouw (autorisation de construire)
Bouwvergunning voor nieuwe constructies.
Renovatie
Significante renovatiewerken vereisen goedkeuring.
Functiewijziging (changement de destination)
Een gebouw van het ene naar het andere gebruikssegment omzetten.
Uitbreidingen
Vloeroppervlak aan een bestaand gebouw toevoegen.
Extra verdieping
Een verdieping toevoegen, onder voorbehoud van hoogte- en planologische limieten.
Gevelwijzigingen
De exterieure verschijning wijzigen.
Structurele wijzigingen
Dragende elementen wijzigen.
Sloop
Bestaande constructies slopen.
Nutsaansluitingen
Nieuwe of opgewaardeerde aansluitingen op water, elektriciteit, riolering.
Opleverdocumentatie
Opleveringscertificaten en conformiteitsdocumentatie na bouw.
PrijS nooit een uitbreiding, extra verdieping of unitsplit in het business case voordat de goedkeuringshaalbaarheid is geverifieerd.
Ontwikkelingsscreening alleen. Eindbeslissingen vereisen onafhankelijke juridische, planologische, architecturale, technische en fiscale verificatie. EL JOUHRI aanvaardt geen aansprakelijkheid voor beslissingen op basis van deze inhoud.
Practical briefing
A document-led development file.
Ownership and site
Identificeer het vastgoed en bevestig eigendom, grenzen en toegang met een geschikte lokale professional.
Planning and construction
Verkrijg actuele planologische informatie en projectspecifiek technisch advies voordat u hoogte, dichtheid, conversies of bouwbare vloeroppervlakte aanneemt.
Cross-border oversight
Spreek een kostenplan af, bevoegdheid om wijzigingen goed te keuren en regelmatige voortgangsbewijzen. Houd lokale-valuta kosten en rapportagevaluta-aannames apart.
Continue the conversation
Bestaande relaties: log in op My EL JOUHRI. Nieuwe aanvragen: info@eljouhri.com.